c 9:00 до 18:00
Москва,
ул. 1-я ул. Ямского Поля, 1к1,
2 этаж, 8 офис
Адрес офиса
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Скачайте каталог:
топ-25 инвестиционных объектов Москвы
Скачать каталог

Недвижимость в Москве для жизни и инвестиций

Бизнес, премиум и делюкс класса, а также офисные пространства в Москве

Фиксированные платежи от 200 тыс. ₽
Без первоначального взноса
Беспроцентные рассрочки

Marry Lane

О нас
Агентство недвижимости с фокусом на сохранение и рост вашего капитала
Marry Lane — когда недвижимость приносит выгоду
Уже более 12 лет Marry Lane помогает проводить выгодные сделки на рынке недвижимости Москвы. Наши клиенты не просто покупают квадратные метры — они зарабатывают на своих вложениях.

Мы подбираем недвижимость не только для жизни и бизнеса, но и с перспективой роста стоимости.

Кроме того, у нас есть закрытый инвестиционный клуб, участники которого первыми получают эксклюзивные предложения от застройщиков и лучшие условия на рынке.
3000+
сделок
от переуступок до коммерческих проектов
12
лет опыта
репутация, проверенная
рынком и клиентами
350 000
кв.м
проданной и сданной в аренду недвижимости
Мы в цифрах
Партнеры

Выгодные объекты
этого месяца

Закрытый клуб-резиденция с библиотекой, кинотеатром и lounge-пространствами
Приватная инфраструктура и круглосуточный консьерж-сервис
Приватный зелёный двор-сад на кровле стилобата
Современные инженерные системы
и высокотехнологичная безопасность
SLAVA — новая точка притяжения Москвы, где премиальный комфорт сочетается с современной урбанистикой.

Расположенный рядом с Патриаршими прудами и Тверской улицей, комплекс предлагает приватность в сердце динамичного мегаполиса. Архитектурное решение и дизайнерские пространства делают SLAVA эталоном эстетики и функциональности.
Смотреть подробнее
Скачать презентанцию ЖК
Площади квартир
28–127 кв.м
Срок сдачи
2023—2027
Класс
Премиум
Расположение
ст. м. Белорусская

Slava

ЖК «Премиум-класса»
Уникальная архитектура от ODA-ARCHITECTURE (США, Нью-Йорк)
Закрытый клуб-резиденция с лаунж-пространствами, библиотекой и зонами для переговоров
Эксклюзивная инфраструктура только для жителей: фитнес, wellness-зоны и лаунж-пространства
Частный парк и приватная территория на берегу Москвы-реки
LUZHNIKI COLLECTION — коллекция 12 клубных домов в уникальном природном окружении на берегу Москвы-реки.

Закрытая территория в 50 метрах от Олимпийского комплекса «Лужники» создаёт атмосферу спокойствия и эксклюзивности, а панорамные виды на набережную и Воробьёвы горы подчёркивают статусность локации.
Смотреть подробнее
Скачать презентанцию ЖК
Площади квартир
55–255 кв.м
Срок сдачи
2026—2027
Класс
Премиум
Расположение
ст. м. Фрунзенская

COLLECTION

LUZHNIKI

ЖК «Премиум-класса»
историческая архитектура и современные решения в эксклюзивном дизайне от Heatherwick Studio и PCA
Клубный формат: ограниченное
количество резидентов, приватные входы
Премиальный сервис 24/7 и инфраструктура уровня 5-звёздочного отеля
Закрытые приватные дворы — пространство для отдыха, скрытое от городской суеты
NICOLE — это элитный клубный дом в историческом центре Москвы на Никольской улице, в нескольких шагах от Красной площади и ГУМа.

Закрытая территория, авторская архитектура и панорамные виды на главные достопримечательности столицы создают уникальное пространство для жизни, вдохновения и приватности.
Смотреть подробнее
Скачать презентанцию ЖК
Площади квартир
40–700 кв.м
Срок сдачи
2027—2028
Класс
Делюкс
Расположение
ст. м. Китай-город

Nicole

ЖК «Делюкс-класса»
Передовые технологии безопасности Face ID, NFC-доступ, видеонаблюдение
Просторный подземный паркинг с местами класса XL и зарядными станциями для электромобилей
Самая большая в элитном сегменте детская площадка (600 м²) по стандарту Kid’s Lab
Просторные резиденции с каминами,
видовыми террасами и потолками до 7 м
Фрунзенская набережная — уникальный закрытый город-парк с приватной территорией и собственным парком 3,1 га.

Проект объединяет спокойствие природы и престижность центра столицы. Панорамные виды на Москву-реку и парк Горького, с прямым выходом на набережную делают это пространство исключительным местом для жизни.
Смотреть подробнее
Скачать презентанцию ЖК
Площади квартир
66–526 кв.м
Срок сдачи
3 кв. 2027
Класс
Делюкс
Расположение
ст. м. Фрунзенская

элитный клубный город-парк

«Фрунзенская
набережная»

ЖК «Делюкс-класса»
Квартиры с террасами, балконами и санузлами с окнами
Двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электрокаров
Система «Умный дом», Face ID и централизованная вентиляция
Гранд-лобби, кафе, лаунж-зоны и коворкинг для работы и отдыха
STONE RISE — это современный жилой комплекс на границе ЦАО, сочетающий архитектурную выразительность, инфраструктуру нового поколения и камерный формат жизни.

Панорамные виды на парк «Зелёная река» и Москва-Сити, «умные» квартиры и продуманные планировки — для тех, кто ценит городской ритм и комфорт уединения.
Смотреть подробнее
Скачать презентанцию ЖК
Площади квартир
29–145 кв.м
Срок сдачи
3 кв. 2028
Класс
Бизнес+
Расположение
ст. м. Римская

STONE RISE

ЖК «Бизнес+-класса»
Приватное благоустройство: чайный домик, центральный пруд, волшебный лес и амфитеатр
Двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электрокаров
Система «Умный дом», Face ID, видеонаблюдение и контроль доступа
Фитнес-центр с бассейном, детский центр, школа искусств на территории
VEER — футуристичный мультиквартал бизнес-класса в 15 минутах от центра Москвы.

Природа, архитектура и технологии соединены в одном пространстве: приватные дворы без машин, изысканные лобби, более 200 планировок, школы, детские центры и развитая инфраструктура — всё для комфортной жизни в ритме мегаполиса.
Смотреть подробнее
Скачать презентанцию ЖК
Площади квартир
23–130 м²
Срок сдачи
3 кв. 2028
Класс
Бизнес
Расположение
ст. м. Аминьевская

VEER

ЖК «Бизнес-класса»

Получите вашу
персональную подборку недвижимости

Ответьте на несколько вопросов и мы подберем подходящие варианты из доступных в Москве
Какой тип недвижимости вас интересует?
Можно выбрать несколько вариантов
Какой этап готовности недвижимости вам подходит?
Можно выбрать несколько вариантов
В каком бюджете подбирать варианты?
Можно выбрать несколько вариантов
Какой вариант оплаты вам удобен?
Можно выбрать несколько вариантов
Какие дополнительные услуги вам могут быть полезны?
Можно выбрать несколько вариантов
Мы подготовим подборку объектов специально для вас и вышлем по вашему номеру телефона в мессенджер!

Введите номер телефона, на который выслать подборку.

Решаем любые задачи
с недвижимостью

От поиска до постпродажного сопровождения. Мы решим все ваши задачи с недвижимостью.
Подбор недвижимости
для жизни и бизнеса
Мы подбираем не просто квадратные метры, а пространство, идеально соответствующее вашим ожиданиям.

Учитываем не только локацию и характеристики объекта, но и ваш образ жизни, стиль, комфорт, а также инвестиционную перспективу, чтобы ваша недвижимость росла в цене.
Доступ к закрытым продажам
и эксклюзивным условиям
Получите первыми доступ к премиальным объектам ещё до официального выхода на рынок.

Наши клиенты пользуются преимуществами первого выбора до официального старта продаж, специальными ценами, эксклюзивными условиями рассрочки и выгодными ипотечными программами от ведущих застройщиков и банков.
Продаём вашу недвижимость
быстро и по правильной цене
Точная оценка, грамотная стратегия, надёжные покупатели — мы создаём условия, при которых сделка проходит быстро и на ваших условиях.

Вы получаете максимальную выгоду без лишних ожиданий и сложностей.
Профессиональное управление
арендной недвижимостью
Решим все вопросы: от поиска надёжных арендаторов и контроля платежей до регулярного обслуживания объекта и оперативного реагирования на любые запросы.

Вы просто получаете стабильный доход.
Полная юридическая защита
Гарантируем безопасность на каждом этапе сделки. Проверяем юридическую чистоту и историю объекта, благонадежность собственников, выявляем потенциальные риски и полностью сопровождаем процесс оформления.

Вы получаете защиту ваших интересов и уверенность в каждой сделке.
Инвестиционные стратегии,
которые работают
Подбираем лоты с высоким потенциалом роста, оцениваем риски, рассчитываем доходность, предлагаем стратегии оптимизации активов и юридическое сопровождение, чтобы ваша недвижимость приносила максимум прибыли.

Вы становитесь участником закрытого инвестиционного клуба, который мы ведём более 10 лет.
Переуступки: выход
из сделки с прибылью
Фиксируем прибыль до ввода объекта в эксплуатацию. Анализируем рынок, определяем лучший момент для продажи, находим покупателя и закрываем сделку на выгодных условиях.

Берём на себя все этапы: юридическое оформление, переговоры, сопровождение расчётов. Вы выходите из инвестиции с максимальной доходностью и без лишних сложностей.
Подбор недвижимости для жизни и бизнеса
Мы подбираем не просто квадратные метры, а пространство, идеально соответствующее вашим ожиданиям.

Учитываем не только локацию и характеристики объекта, но и ваш образ жизни, стиль, комфорт, а также инвестиционную перспективу, чтобы ваша недвижимость росла в цене.
Доступ к закрытым продажам и эксклюзивным условиям
Получите первыми доступ к премиальным объектам ещё до официального выхода на рынок.

Наши клиенты пользуются преимуществами первого выбора до официального старта продаж, специальными ценами, эксклюзивными условиями рассрочки и выгодными ипотечными программами от ведущих застройщиков и банков.
Продаём вашу недвижимость быстро и по правильной цене
Точная оценка, грамотная стратегия, надёжные покупатели — мы создаём условия, при которых сделка проходит быстро и на ваших условиях.

Вы получаете максимальную выгоду без лишних ожиданий и сложностей.
Профессиональное управление арендной недвижимостью
Решим все вопросы: от поиска надёжных арендаторов и контроля платежей до регулярного обслуживания объекта и оперативного реагирования на любые запросы.

Вы просто получаете стабильный доход.
Полная юридическая защита
Гарантируем безопасность на каждом этапе сделки. Проверяем юридическую чистоту и историю объекта, благонадежность собственников, выявляем потенциальные риски и полностью сопровождаем процесс оформления.

Вы получаете защиту ваших интересов и уверенность в каждой сделке.
Инвестиционные стратегии, которые работают
Подбираем лоты с высоким потенциалом роста, оцениваем риски, рассчитываем доходность, предлагаем стратегии оптимизации активов и юридическое сопровождение, чтобы ваша недвижимость приносила максимум прибыли.

Вы становитесь участником закрытого инвестиционного клуба, который мы ведём более 10 лет.
Переуступки: выход из сделки с прибылью
Фиксируем прибыль до ввода объекта в эксплуатацию. Анализируем рынок, определяем лучший момент для продажи, находим покупателя и закрываем сделку на выгодных условиях.

Берём на себя все этапы: юридическое оформление, переговоры, сопровождение расчётов. Вы выходите из инвестиции с максимальной доходностью и без лишних сложностей.

Решаем любые задачи
с недвижимостью

От поиска до постпродажного сопровождения. Мы решим все ваши задачи с недвижимостью.

Ваша квартира не продаётся? Узнайте, почему

Многие владельцы недвижимости сталкиваются с трудностями при продаже — даже если объект интересный и ликвидный.
Переуступка прав
Причины могут быть разными:
Ошибки в ценообразовании
Отсутствует подготовка к продаже
Отсутствует стратегия продвижения
Мы знаем, как исправить ситуацию
Скачайте экспертное руководство с разбором ключевых ошибок и рекомендациями для быстрой и выгодной продажи
Скачать руководство
Некорректное позиционирование и презентация объекта
Недостаточное понимание особенностей продажи переуступки

Ваши интересы в надёжных руках

Марина Рощаховская
Я верю, что в недвижимости нет нерешаемых задач — есть стратегии, которые позволяют находить лучшие решения. За годы работы я выстроила команду, которая разделяет моё видение: высокий профессионализм, честность, амбиции и клиентоориентированность.

Мы не просто закрываем сделки, а выстраиваем долгосрочные партнёрства. Каждый клиент, партнёр, коллега — это часть нашей экосистемы, где ценятся доверие, нестандартное мышление и внимание к деталям. В этом подходе сила Marry Lane Group.
Основатель и генеральный директор Marry Lane Group
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Команда
Наталья Борецкая
Эксперт по недвижимости
Подходит к сделкам точно и системно, изучая каждый аспект сделки до мельчайших деталей. В работе сочетает аналитический подход с чётким пониманием интересов обеих сторон.
Смотреть контакты
Валерия Рощаховская
Эксперт по недвижимости
Понимает клиентов с полуслова и помогает найти недвижимость, которая действительно соответствует их ожиданиям. Для неё важно, чтобы каждая сделка проходила легко, комфортно и безопасно.
Смотреть контакты
Виктория Косандяк
Эксперт по работе с партнёрами
Более 5 лет работала в MR Group — одном из ведущих застройщиков Москвы. В Marry Lane выстраивает стратегические отношения с девелоперами и ключевыми партнёрами, ведёт переговоры на высоком уровне и добивается лучших условий для клиентов.
Смотреть контакты
Вадим Бондаренко
Эксперт по аренде жилой недвижимости
Структурный и системный подход делает Вадима надёжным проводником в мире аренды. Он находит баланс между скоростью сделки, выгодой клиента и комфортом всех сторон.
Смотреть контакты
Галина Тихова
Бизнес-тренер, эксперт по элитной недвижимости
20 лет работы в ведущих компаниях элитного сегмента. Успешно внедрила бизнес-игры для специалистов рынка недвижимости, которые помогают развивать навыки переговоров и продаж.
Смотреть контакты
Владимир Алексеев
Эксперт по недвижимости
Специалист с человеческим подходом. Всегда учитывает все пожелания клиента, делая процесс выбора или продажи недвижимости прозрачным, комфортным и результативным.
Смотреть контакты
Юлия Корнева
Эксперт по согласованию перепланировок жилых и нежилых помещений
Решает сложные задачи с лёгкостью, сохраняя спокойствие даже в самых напряжённых ситуациях. Доводит проекты до положительного результата, обеспечивая юридическую чистоту и соответствие нормам законодательства.
Смотреть контакты
Евгения Сербина
Руководитель отдела продаж
12 лет в девелопменте, 10 из них — на руководящих позициях в крупнейших агентствах. Управляет процессами продаж, выстраивает стратегию работы с клиентами и командой. Более 5000 проданных квадратных метров в бизнес- и премиум-классе. Клиенты и партнёры доверяют Евгении сложные задачи, зная, что всё будет сделано профессионально и без рисков.
Смотреть контакты
12 лет в девелопменте, 10 из них — на руководящих позициях в крупнейших агентствах. Управляет процессами продаж, выстраивает стратегию работы с клиентами и командой. Более 5000 проданных квадратных метров в бизнес- и премиум-классе. Клиенты и партнёры доверяют Евгении сложные задачи, зная, что всё будет сделано профессионально и без рисков.
Руководитель отдела продаж
Евгения Сербина
20 лет работы в ведущих компаниях элитного сегмента. Успешно внедрила бизнес-игры для специалистов рынка недвижимости, которые помогают развивать навыки переговоров и продаж.
Бизнес-тренер, эксперт по элитной недвижимости
Галина Тихова
Более 5 лет работала в MR Group — одном из ведущих застройщиков Москвы. В Marry Lane выстраивает стратегические отношения с девелоперами и ключевыми партнёрами, ведёт переговоры на высоком уровне и добивается лучших условий для клиентов.
Эксперт по работе с партнёрами
Виктория Косандяк
Решает сложные задачи с лёгкостью, сохраняя спокойствие даже в самых напряжённых ситуациях. Доводит проекты до положительного результата, обеспечивая юридическую чистоту и соответствие нормам законодательства.
Эксперт по согласованию перепланировок жилых и нежилых помещений
Юлия Корнева
Структурный и системный подход делает Вадима надёжным проводником в мире аренды. Он находит баланс между скоростью сделки, выгодой клиента и комфортом всех сторон.
Эксперт по аренде жилой недвижимости
Вадим Бондаренко
Понимает клиентов с полуслова и помогает найти недвижимость, которая действительно соответствует их ожиданиям. Для неё важно, чтобы каждая сделка проходила легко, комфортно и безопасно.
Эксперт по недвижимости
Валерия Рощаховская
Специалист с человеческим подходом. Всегда учитывает все пожелания клиента, делая процесс выбора или продажи недвижимости прозрачным, комфортным и результативным.
Эксперт по недвижимости
Владимир Алексеев
Подходит к сделкам точно и системно, изучая каждый аспект сделки до мельчайших деталей. В работе сочетает аналитический подход с чётким пониманием интересов обеих сторон.
Эксперт по недвижимости
Наталья Борецкая

Популярные
вопросы и ответы

Это зависит от цели входа, стадии проекта и рыночной ситуации. Мы анализируем динамику спроса, остатки у застройщика, срок ввода в эксплуатацию и альтернативы на рынке.

Наши клиенты выходят из объектов в момент пика, когда сочетание ликвидности и цены работает на них. Иногда это до сдачи, а иногда и через 1–2 года после.
Как понять, что объект действительно инвестиционно привлекательный?
2
Мы не оцениваем “на глаз” или по обещаниям застройщика.

Сначала проводим анализ: локация, стадия, конкуренция, структура предложения, планировка, цена за метр, потенциальный выход и другие важные детали.

Потом разрабатываем стратегию: как, кому и когда этот объект можно будет продать с прибылью.
Инвестиционно привлекательный объект — это не просто новый дом в хорошем районе, а возможность увеличить капитал. Мы умеем находить такие варианты и просчитывать их до сделки, а не после.
Вы работаете только с жилой недвижимостью?
3
Наш фокус не на типе объекта, а на его потенциале.
Мы работаем с квартирами, апартаментами и офисами, если видим в них возможность принести клиенту финансовую выгоду.

Главное, чтобы сделка была разумной: с ростом, защитой капитала или устойчивым доходом.
Что важнее: локация или условия покупки?
4
В идеале и то, и другое. Но если говорить как инвесторы, мы всегда смотрим на совокупность: потенциал района, стадию застройки, конкуренцию, структуру предложения и спроса.

Иногда правильная рассрочка или планировка может дать доходность выше, чем "престижное место". Главное это стратегия, а не шаблон
Можете ли вы продать мой объект?
5
Да, если вы готовы к работе с нами по эксклюзиву.

Мы не размещаем “на всякий случай”, мы берём объекты, с которыми уверены в результате.

Продвигаем стратегически, работаем с нашей базой, инвесторами и партнерами.
Вы берёте на себя юридическую часть?
6
Да, полностью. Мы проверяем объект, застройщика, документы, структуру сделки и налоговую нагрузку. При необходимости согласуем условия с застройщиком, банком и всеми участниками сделки, включая оформление переуступки, нотариальные доверенности и регистрацию права.

Юридическая часть не просто “входит в услугу” – она ключевой элемент стратегии. Наша цель не просто провести сделку, а закрыть её надёжно, без рисков и с четко зафиксированными договоренностями.
У вас есть доступ к закрытым продажам и стартам?
7
Да, мы сотрудничаем напрямую с рядом застройщиков.

Часть предложений попадает к нам до официального старта продаж или вообще не появляется в открытом доступе.

Если вы в нашей базе – вы узнаете о них раньше других.
Lane
Marry

Не откладывайте важные решения

Давайте обсудим ваши цели и лучшие возможности, которые есть на рынке

Будем рады вас видеть у нас в офисе

Москва, 1-я улица Ямского Поля, 1к1 (2 этаж, офис 8)
Написать в WhatsApp
Позвонить
Написать в Telegram