Бизнес, премиум и делюкс класса, а также офисные пространства в Москве
Фиксированные платежи от 200 тыс. ₽
Без первоначального взноса
Беспроцентные рассрочки
Marry Lane
О нас
Агентство недвижимости с фокусом на сохранение и рост вашего капитала
Marry Lane — когда недвижимость приносит выгоду
Уже более 12 лет Marry Lane помогает проводить выгодные сделки на рынке недвижимости Москвы. Наши клиенты не просто покупают квадратные метры — они зарабатывают на своих вложениях.
Мы подбираем недвижимость не только для жизни и бизнеса, но и с перспективой роста стоимости.
Кроме того, у нас есть закрытый инвестиционный клуб, участники которого первыми получают эксклюзивные предложения от застройщиков и лучшие условия на рынке.
3000+
сделок
от переуступок до коммерческих проектов
12
лет опыта
репутация, проверенная рынком и клиентами
350 000
кв.м
проданной и сданной в аренду недвижимости
Мы в цифрах
Партнеры
Выгодные объекты этого месяца
Закрытый клуб-резиденция с библиотекой, кинотеатром и lounge-пространствами
Приватная инфраструктура и круглосуточный консьерж-сервис
Приватный зелёный двор-сад на кровле стилобата
Современные инженерные системы и высокотехнологичная безопасность
SLAVA — новая точка притяжения Москвы, где премиальный комфорт сочетается с современной урбанистикой.
Расположенный рядом с Патриаршими прудами и Тверской улицей, комплекс предлагает приватность в сердце динамичного мегаполиса. Архитектурное решение и дизайнерские пространства делают SLAVA эталоном эстетики и функциональности.
Уникальная архитектура от ODA-ARCHITECTURE (США, Нью-Йорк)
Закрытый клуб-резиденция с лаунж-пространствами, библиотекой и зонами для переговоров
Эксклюзивная инфраструктура только для жителей: фитнес, wellness-зоны и лаунж-пространства
Частный парк и приватная территория на берегу Москвы-реки
LUZHNIKI COLLECTION — коллекция 12 клубных домов в уникальном природном окружении на берегу Москвы-реки.
Закрытая территория в 50 метрах от Олимпийского комплекса «Лужники» создаёт атмосферу спокойствия и эксклюзивности, а панорамные виды на набережную и Воробьёвы горы подчёркивают статусность локации.
историческая архитектура и современные решения в эксклюзивном дизайне от Heatherwick Studio и PCA
Клубный формат: ограниченное количество резидентов, приватные входы
Премиальный сервис 24/7 и инфраструктура уровня 5-звёздочного отеля
Закрытые приватные дворы — пространство для отдыха, скрытое от городской суеты
NICOLE — это элитный клубный дом в историческом центре Москвы на Никольской улице, в нескольких шагах от Красной площади и ГУМа.
Закрытая территория, авторская архитектура и панорамные виды на главные достопримечательности столицы создают уникальное пространство для жизни, вдохновения и приватности.
Передовые технологии безопасности Face ID, NFC-доступ, видеонаблюдение
Просторный подземный паркинг с местами класса XL и зарядными станциями для электромобилей
Самая большая в элитном сегменте детская площадка (600 м²) по стандарту Kid’s Lab
Просторные резиденции с каминами, видовыми террасами и потолками до 7 м
Фрунзенская набережная — уникальный закрытый город-парк с приватной территорией и собственным парком 3,1 га.
Проект объединяет спокойствие природы и престижность центра столицы. Панорамные виды на Москву-реку и парк Горького, с прямым выходом на набережную делают это пространство исключительным местом для жизни.
Квартиры с террасами, балконами и санузлами с окнами
Двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электрокаров
Система «Умный дом», Face ID и централизованная вентиляция
Гранд-лобби, кафе, лаунж-зоны и коворкинг для работы и отдыха
STONE RISE — это современный жилой комплекс на границе ЦАО, сочетающий архитектурную выразительность, инфраструктуру нового поколения и камерный формат жизни.
Панорамные виды на парк «Зелёная река» и Москва-Сити, «умные» квартиры и продуманные планировки — для тех, кто ценит городской ритм и комфорт уединения.
Приватное благоустройство: чайный домик, центральный пруд, волшебный лес и амфитеатр
Двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электрокаров
Система «Умный дом», Face ID, видеонаблюдение и контроль доступа
Фитнес-центр с бассейном, детский центр, школа искусств на территории
VEER — футуристичный мультиквартал бизнес-класса в 15 минутах от центра Москвы.
Природа, архитектура и технологии соединены в одном пространстве: приватные дворы без машин, изысканные лобби, более 200 планировок, школы, детские центры и развитая инфраструктура — всё для комфортной жизни в ритме мегаполиса.
Ответьте на несколько вопросов и мы подберем подходящие варианты из доступных в Москве
Решаем любые задачи с недвижимостью
От поиска до постпродажного сопровождения. Мы решим все ваши задачи с недвижимостью.
Подбор недвижимости для жизни и бизнеса
Мы подбираем не просто квадратные метры, а пространство, идеально соответствующее вашим ожиданиям.
Учитываем не только локацию и характеристики объекта, но и ваш образ жизни, стиль, комфорт, а также инвестиционную перспективу, чтобы ваша недвижимость росла в цене.
Доступ к закрытым продажам и эксклюзивным условиям
Получите первыми доступ к премиальным объектам ещё до официального выхода на рынок.
Наши клиенты пользуются преимуществами первого выбора до официального старта продаж, специальными ценами, эксклюзивными условиями рассрочки и выгодными ипотечными программами от ведущих застройщиков и банков.
Продаём вашу недвижимость быстро и по правильной цене
Точная оценка, грамотная стратегия, надёжные покупатели — мы создаём условия, при которых сделка проходит быстро и на ваших условиях.
Вы получаете максимальную выгоду без лишних ожиданий и сложностей.
Профессиональное управление арендной недвижимостью
Решим все вопросы: от поиска надёжных арендаторов и контроля платежей до регулярного обслуживания объекта и оперативного реагирования на любые запросы.
Вы просто получаете стабильный доход.
Полная юридическая защита
Гарантируем безопасность на каждом этапе сделки. Проверяем юридическую чистоту и историю объекта, благонадежность собственников, выявляем потенциальные риски и полностью сопровождаем процесс оформления.
Вы получаете защиту ваших интересов и уверенность в каждой сделке.
Инвестиционные стратегии, которые работают
Подбираем лоты с высоким потенциалом роста, оцениваем риски, рассчитываем доходность, предлагаем стратегии оптимизации активов и юридическое сопровождение, чтобы ваша недвижимость приносила максимум прибыли.
Вы становитесь участником закрытого инвестиционного клуба, который мы ведём более 10 лет.
Переуступки: выход из сделки с прибылью
Фиксируем прибыль до ввода объекта в эксплуатацию. Анализируем рынок, определяем лучший момент для продажи, находим покупателя и закрываем сделку на выгодных условиях.
Берём на себя все этапы: юридическое оформление, переговоры, сопровождение расчётов. Вы выходите из инвестиции с максимальной доходностью и без лишних сложностей.
Подбор недвижимости для жизни и бизнеса
Мы подбираем не просто квадратные метры, а пространство, идеально соответствующее вашим ожиданиям.
Учитываем не только локацию и характеристики объекта, но и ваш образ жизни, стиль, комфорт, а также инвестиционную перспективу, чтобы ваша недвижимость росла в цене.
Доступ к закрытым продажам и эксклюзивным условиям
Получите первыми доступ к премиальным объектам ещё до официального выхода на рынок.
Наши клиенты пользуются преимуществами первого выбора до официального старта продаж, специальными ценами, эксклюзивными условиями рассрочки и выгодными ипотечными программами от ведущих застройщиков и банков.
Продаём вашу недвижимость быстро и по правильной цене
Точная оценка, грамотная стратегия, надёжные покупатели — мы создаём условия, при которых сделка проходит быстро и на ваших условиях.
Вы получаете максимальную выгоду без лишних ожиданий и сложностей.
Профессиональное управление арендной недвижимостью
Решим все вопросы: от поиска надёжных арендаторов и контроля платежей до регулярного обслуживания объекта и оперативного реагирования на любые запросы.
Вы просто получаете стабильный доход.
Полная юридическая защита
Гарантируем безопасность на каждом этапе сделки. Проверяем юридическую чистоту и историю объекта, благонадежность собственников, выявляем потенциальные риски и полностью сопровождаем процесс оформления.
Вы получаете защиту ваших интересов и уверенность в каждой сделке.
Инвестиционные стратегии, которые работают
Подбираем лоты с высоким потенциалом роста, оцениваем риски, рассчитываем доходность, предлагаем стратегии оптимизации активов и юридическое сопровождение, чтобы ваша недвижимость приносила максимум прибыли.
Вы становитесь участником закрытого инвестиционного клуба, который мы ведём более 10 лет.
Переуступки: выход из сделки с прибылью
Фиксируем прибыль до ввода объекта в эксплуатацию. Анализируем рынок, определяем лучший момент для продажи, находим покупателя и закрываем сделку на выгодных условиях.
Берём на себя все этапы: юридическое оформление, переговоры, сопровождение расчётов. Вы выходите из инвестиции с максимальной доходностью и без лишних сложностей.
Решаем любые задачи с недвижимостью
От поиска до постпродажного сопровождения. Мы решим все ваши задачи с недвижимостью.
Ваша квартира не продаётся? Узнайте, почему
Многие владельцы недвижимости сталкиваются с трудностями при продаже — даже если объект интересный и ликвидный.
Переуступка прав
Причины могут быть разными:
Ошибки в ценообразовании
Отсутствует подготовка к продаже
Отсутствует стратегия продвижения
Мы знаем, как исправить ситуацию
Скачайте экспертное руководство с разбором ключевых ошибок и рекомендациями для быстрой и выгодной продажи
Некорректное позиционирование и презентация объекта
Недостаточное понимание особенностей продажи переуступки
Ваши интересы в надёжных руках
Марина Рощаховская
Я верю, что в недвижимости нет нерешаемых задач — есть стратегии, которые позволяют находить лучшие решения. За годы работы я выстроила команду, которая разделяет моё видение: высокий профессионализм, честность, амбиции и клиентоориентированность.
Мы не просто закрываем сделки, а выстраиваем долгосрочные партнёрства. Каждый клиент, партнёр, коллега — это часть нашей экосистемы, где ценятся доверие, нестандартное мышление и внимание к деталям. В этом подходе сила Marry Lane Group.
Основатель и генеральный директор Marry Lane Group
Подходит к сделкам точно и системно, изучая каждый аспект сделки до мельчайших деталей. В работе сочетает аналитический подход с чётким пониманием интересов обеих сторон.
Понимает клиентов с полуслова и помогает найти недвижимость, которая действительно соответствует их ожиданиям. Для неё важно, чтобы каждая сделка проходила легко, комфортно и безопасно.
Более 5 лет работала в MR Group — одном из ведущих застройщиков Москвы. В Marry Lane выстраивает стратегические отношения с девелоперами и ключевыми партнёрами, ведёт переговоры на высоком уровне и добивается лучших условий для клиентов.
Структурный и системный подход делает Вадима надёжным проводником в мире аренды. Он находит баланс между скоростью сделки, выгодой клиента и комфортом всех сторон.
20 лет работы в ведущих компаниях элитного сегмента. Успешно внедрила бизнес-игры для специалистов рынка недвижимости, которые помогают развивать навыки переговоров и продаж.
Специалист с человеческим подходом. Всегда учитывает все пожелания клиента, делая процесс выбора или продажи недвижимости прозрачным, комфортным и результативным.
Эксперт по согласованию перепланировок жилых и нежилых помещений
Решает сложные задачи с лёгкостью, сохраняя спокойствие даже в самых напряжённых ситуациях. Доводит проекты до положительного результата, обеспечивая юридическую чистоту и соответствие нормам законодательства.
12 лет в девелопменте, 10 из них — на руководящих позициях в крупнейших агентствах. Управляет процессами продаж, выстраивает стратегию работы с клиентами и командой. Более 5000 проданных квадратных метров в бизнес- и премиум-классе. Клиенты и партнёры доверяют Евгении сложные задачи, зная, что всё будет сделано профессионально и без рисков.
12 лет в девелопменте, 10 из них — на руководящих позициях в крупнейших агентствах. Управляет процессами продаж, выстраивает стратегию работы с клиентами и командой. Более 5000 проданных квадратных метров в бизнес- и премиум-классе. Клиенты и партнёры доверяют Евгении сложные задачи, зная, что всё будет сделано профессионально и без рисков.
20 лет работы в ведущих компаниях элитного сегмента. Успешно внедрила бизнес-игры для специалистов рынка недвижимости, которые помогают развивать навыки переговоров и продаж.
Более 5 лет работала в MR Group — одном из ведущих застройщиков Москвы. В Marry Lane выстраивает стратегические отношения с девелоперами и ключевыми партнёрами, ведёт переговоры на высоком уровне и добивается лучших условий для клиентов.
Решает сложные задачи с лёгкостью, сохраняя спокойствие даже в самых напряжённых ситуациях. Доводит проекты до положительного результата, обеспечивая юридическую чистоту и соответствие нормам законодательства.
Эксперт по согласованию перепланировок жилых и нежилых помещений
Структурный и системный подход делает Вадима надёжным проводником в мире аренды. Он находит баланс между скоростью сделки, выгодой клиента и комфортом всех сторон.
Понимает клиентов с полуслова и помогает найти недвижимость, которая действительно соответствует их ожиданиям. Для неё важно, чтобы каждая сделка проходила легко, комфортно и безопасно.
Специалист с человеческим подходом. Всегда учитывает все пожелания клиента, делая процесс выбора или продажи недвижимости прозрачным, комфортным и результативным.
Подходит к сделкам точно и системно, изучая каждый аспект сделки до мельчайших деталей. В работе сочетает аналитический подход с чётким пониманием интересов обеих сторон.
Это зависит от цели входа, стадии проекта и рыночной ситуации. Мы анализируем динамику спроса, остатки у застройщика, срок ввода в эксплуатацию и альтернативы на рынке.
Наши клиенты выходят из объектов в момент пика, когда сочетание ликвидности и цены работает на них. Иногда это до сдачи, а иногда и через 1–2 года после.
Как понять, что объект действительно инвестиционно привлекательный?
2
Мы не оцениваем “на глаз” или по обещаниям застройщика.
Сначала проводим анализ: локация, стадия, конкуренция, структура предложения, планировка, цена за метр, потенциальный выход и другие важные детали.
Потом разрабатываем стратегию: как, кому и когда этот объект можно будет продать с прибылью. Инвестиционно привлекательный объект — это не просто новый дом в хорошем районе, а возможность увеличить капитал. Мы умеем находить такие варианты и просчитывать их до сделки, а не после.
Вы работаете только с жилой недвижимостью?
3
Наш фокус не на типе объекта, а на его потенциале. Мы работаем с квартирами, апартаментами и офисами, если видим в них возможность принести клиенту финансовую выгоду.
Главное, чтобы сделка была разумной: с ростом, защитой капитала или устойчивым доходом.
Что важнее: локация или условия покупки?
4
В идеале и то, и другое. Но если говорить как инвесторы, мы всегда смотрим на совокупность: потенциал района, стадию застройки, конкуренцию, структуру предложения и спроса.
Иногда правильная рассрочка или планировка может дать доходность выше, чем "престижное место". Главное это стратегия, а не шаблон
Можете ли вы продать мой объект?
5
Да, если вы готовы к работе с нами по эксклюзиву.
Мы не размещаем “на всякий случай”, мы берём объекты, с которыми уверены в результате.
Продвигаем стратегически, работаем с нашей базой, инвесторами и партнерами.
Вы берёте на себя юридическую часть?
6
Да, полностью. Мы проверяем объект, застройщика, документы, структуру сделки и налоговую нагрузку. При необходимости согласуем условия с застройщиком, банком и всеми участниками сделки, включая оформление переуступки, нотариальные доверенности и регистрацию права.
Юридическая часть не просто “входит в услугу” – она ключевой элемент стратегии. Наша цель не просто провести сделку, а закрыть её надёжно, без рисков и с четко зафиксированными договоренностями.
У вас есть доступ к закрытым продажам и стартам?
7
Да, мы сотрудничаем напрямую с рядом застройщиков.
Часть предложений попадает к нам до официального старта продаж или вообще не появляется в открытом доступе.
Если вы в нашей базе – вы узнаете о них раньше других.
Lane
Marry
Не откладывайте важные решения
Давайте обсудим ваши цели и лучшие возможности, которые есть на рынке
Будем рады вас видеть у нас в офисе
Москва, 1-я улица Ямского Поля, 1к1 (2 этаж, офис 8)