Инвестиционная привлекательность Таиланда
Оцените очевидные преимущества этого направления
- -✪-Активное развитие рынкаРынки недвижимости демонстрируют бурный рост в во многих точках мира, и искушенные инвесторы ищут самые перспективные из них, где рост только начинается. Одним из таких инвестиционных направлений стал Таиланд, где есть все предпосылки для роста цен
- -✪-Дружественная странаСтраны Юго-восточной Азии не вовлечены в текущую политическую повестку, поэтому объекты собственности и банковские счета российских инвесторов находятся в безопасности
- -✪-Низкий порог входаСтоимость актуальных с инвестиционной точки зрения объектов начинается от 10 млн. ₽ - цены посредственных объектов на окраинах Москвы
- -✪-Гарантированный доход 7% годовыхВыплата застройщиком гарантированного дохода на сумму покупки в течение определенного периода. Подробнее
Чем мы будем полезны вам?
- Проведем полный цикл сделкиМы будем рядом на всех этапах инвестиции: поможем подобрать именно тот объект, который отвечает вашим пожеланиям, совместно проведем переговоры с застройщиком, поможем оформить договор и получить свидетельство о собственности после завершения строительства. Вместе мы подберем управляющую кампанию, которая будет сдавать недвижимость в аренду.
- Действуем в ваших интересахПредлагаем для инвестиций только проверенных застройщиков, успешно зарекомендовавших себя в строительстве объектов в Пхукете
- Персональный менеджер на островеВы получите ответы на те вопросы, которые могут дать только люди, которые проживают в Таиланде. Это позволит максимально сблизить ожидания и реальность, а покупку сделать вдумчивой и осознанной.
Самые актуальные вопросы
Самые актуальные вопросы
Они касаются только покупки апартаментов в жилых комплексах. Правило сводится к тому, что в собственности иностранных граждан не может быть больше 49% жилого комплекса. Однако зачастую квота не выбирается, поэтому приобретать апартаменты можно как на старте продаж, так и уже к моменту, когда большинство площадей распродано
Да. По вашему желанию менеджеры предоставят всю интересующую информацию о пуле объектов, сориентируют по процессу оформления документов и процессу оплаты
Оплата перевода возможна с расчетного счета клиента в российском банке. Помимо доллара и евро, вы можете использовать юань. Для осуществления покупки необходима копия договора купли-продажи, переведенная на русский язык, которая будет предоставлена нашими специалистами
Апартаменты можно сдавать в аренду сразу после принятия жилого комплекса в эксплуатацию. Как правило, арендой занимается управляющая компания
застройщика или отельная сеть, с которой заключен контракт. Все заботы по поиску арендаторов, показы, клининг, процедуры check-in & check-out осуществляет управляющая компания; за это она удерживает часть арендного дохода, а покупатель имеет истинный пассивный доход.
В некоторых проектах сдачей в аренду может заниматься сам покупатель. Однако дистанционно это делать крайне сложно, учитывая необходимость делать показы, осуществлять клининг, стирку белья и приемку апартаментов после очередных гостей. Если же вы планируете сами проживать на острове и у вас есть желание попробовать свои силы в гостиничном бизнесе, то больших сложностей такое управление не вызовет, хотя и займет немало времени.
застройщика или отельная сеть, с которой заключен контракт. Все заботы по поиску арендаторов, показы, клининг, процедуры check-in & check-out осуществляет управляющая компания; за это она удерживает часть арендного дохода, а покупатель имеет истинный пассивный доход.
В некоторых проектах сдачей в аренду может заниматься сам покупатель. Однако дистанционно это делать крайне сложно, учитывая необходимость делать показы, осуществлять клининг, стирку белья и приемку апартаментов после очередных гостей. Если же вы планируете сами проживать на острове и у вас есть желание попробовать свои силы в гостиничном бизнесе, то больших сложностей такое управление не вызовет, хотя и займет немало времени.
После сдачи жилого комплекса в эксплуатацию, апартаменты можно
сдавать в аренду. Для тех владельцев апартаментов, которые беспокоятся, что доходность от инвестиций может оказаться невысокой, некоторые застройщики предлагают специальный продукт – гарантированный доход на протяжении 3 или 5 лет на сумму покупки недвижимости. Доход выплачивается по заранее оговоренной ставке: как правило, 5-7% годовых.
Мы рекомендуем соглашаться на гарантированный доход 7% тем, кто изначально не
планирует управлять апартаментами лично. Те же, кто готов управлять своими апартаментами самостоятельно, в среднестатистический год заработают больше.
сдавать в аренду. Для тех владельцев апартаментов, которые беспокоятся, что доходность от инвестиций может оказаться невысокой, некоторые застройщики предлагают специальный продукт – гарантированный доход на протяжении 3 или 5 лет на сумму покупки недвижимости. Доход выплачивается по заранее оговоренной ставке: как правило, 5-7% годовых.
Мы рекомендуем соглашаться на гарантированный доход 7% тем, кто изначально не
планирует управлять апартаментами лично. Те же, кто готов управлять своими апартаментами самостоятельно, в среднестатистический год заработают больше.
ЖК Title Halo, Пхукет
Таиланд для жизни
Почему это направление подойдет вам?
Удобный климат
Комфортная температура воды и окружающего воздуха круглый год
Для активной жизни
Идеальное место для серфинга, рыбалки, яхтинга и дайвинга
Яркие впечатления
Потрясающие закаты, километры побережья, экзотические фрукты
- Вы выбираетеВыберите подходящую именно вам конфигурацию недвижимости - у побережья океана, личная вилла с бассейном или роскошные апартаменты уровня высококлассного отеля
- Ликвидный активВаша недвижимость в Таиланде будет не просто приносить положительные впечатления от проживания - это актуальный актив в вашем портфеле
- Идеально подойдет именно вамВы можете круглогодично проживать в Таиланде, приезжать в отпуск или на выходные, или пригласить своих друзей отдохнуть у моря
Вы можете выбрать между виллами премиум-класса (от 60 млн. ₽) и роскошными апартаментами (от 10 млн. ₽)
Будем рады ответить
на ваши вопросы
Евгения Сербина
Ведущий специалист по недвижимости Таиланда
Оставьте свой вопрос
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности